Spesso vengono acquistati edifici senza avere la consapevolezza degli interventi che saranno necessari per riuscire a rimettere in funzione gli impianti elettrici, termici, di condizionamento, dei sistemi antincendio, della rete fognaria, della rete telefonica, della rete di trasmissione dati, della rete aria compressa, di allarme, di videosorveglianza, dei sistemi di sollevamento, di aspirazione fumi ecc.. A tutto questo si potrebbero aggiungere interventi obbligatori di bonifica di materiali non più ammessi dalle normative vigenti.
Ci si trova così a dover sostenere delle spese di manutenzione impreviste o ancor peggio di dover rifare degli impianti perché non si dispone del progetto. Avere maggiori informazioni tecniche prima dell’acquisto diventa indispensabile per avere migliori possibilità di trattativa commerciale.
ing. Secchi Sandro 